• Megjelenítés

ingatlan iroda

Mire számíthatunk jövőre a lakás, az iroda és az ipari ingatlanok piacán?

Mire számíthatunk jövőre a lakás, az iroda és az ipari ingatlanok piacán?

A jövőbe tekintve meg kell különböztetni a vakcina előtti és a vakcina utáni időszakot. Várhatóan jövő nyárig kell kivívásokkal számolni, majd a tömeges oltásokat követően el fog indulni egy gyors gazdasági növekedés. A lakáspiacon a kedvezményes áfával kapcsolatos várakozásairól, az ipariingatlan-piac szárnyalásáról és az iroda-home office várható alakulásáról Kibédi Varga Lóránt, a CBRE Hungary Managing Directora beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Mikor térhetünk vissza mindannyian az irodákba? - Hol maradhat velünk végleg a home office?

Mikor térhetünk vissza mindannyian az irodákba? - Hol maradhat velünk végleg a home office?

A home office már régóta jelen van az életünkben, csak eddig nem volt ilyen mértékű. A piaci várakozásokat leginkább a vakcinával kapcsolatos hírek befolyásolják. Hogy a nagy nemzetközi cégek irodáiba mikor térhetnek vissza teljesen a munkavállalók és a jövőben milyen arányban maradhat velünk a home office, arról Kalaus Valter, a VLK Cresa ügyvezető partnere mondta el véleményét a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Ezért nem maradhat velünk hosszú távon a home office

Ezért nem maradhat velünk hosszú távon a home office

A koronavírus-járvány megjelenése ellenére a befektetési hangulat jelentősen nem változott, ami a fundamentálisan erős gazdasági helyzettel magyarázható. A pénzpiaci hozamok és az üresedési ráták alacsonyak, pénz továbbra is van a piacon és tranzakciókat is látunk. Hogy a Covid-nak milyen hosszútávú hatásai lehetnek az ingatlanpiac egészére és kiemelten az irodai munkavégzésre nézve, arról Fekete Zoltán, az Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója, a GTC felügyelőbizottságának elnöke beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Egy vadiúj budai irodaházba költözik a hatalmas IT cég

Egy vadiúj budai irodaházba költözik a hatalmas IT cég

Elkészült az evosoft Hungary Kft.-nek épített irodaház, a Siemens leányvállalatának új székháza, a Rákóczi híd budai hídfőjénél. A WING fejlesztésében felépült, 22 000 négyzetméteres komplexum a Magyar Nobel-díjasok Kutatás-Fejlesztési Park második ütemének eleme. A hatemeletes kutatás-fejlesztési funkcióknak is otthont adó épület LEED Gold környezettudatossági minősítést szerzett. Az evosoft beköltözése várhatóan 2020 decemberétől indul.

Felnyitotta a szemünket 2020 - Az ingatlanpiacon mindannyian egy hajóban evezünk

Felnyitotta a szemünket 2020 - Az ingatlanpiacon mindannyian egy hajóban evezünk

Itt az év vége, ezért egy különleges ingatlan-kalendáriummal készültünk olvasóinknak. A mai naptól egy 18 részes videóinterjú-sorozatot indítunk, melyben Szilveszterig minden nap egy-egy ingatlanszakértő mondja el gondolatait az idei év tapasztalatairól és a 2021-es várakozásairól. A videókból is egyértelművé válik, hogy a pandémia az ingatlanpiac egyik területét sem hagyta érintetlenül. Hogy mit okozott ez a kiskereskedelemben, hogyan változtak meg a bérlők, bérbeadók, látogatók közti kapcsolatok és mire kell számítanunk jövőre, arról Ágházi Gyula MRICS, a Gránit Pólus vezérigazgatója osztotta meg gondolatait a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Így fog kinézni a főváros legújabb irodakomplexuma (képek+videó)

Így fog kinézni a főváros legújabb irodakomplexuma (képek+videó)

2020 augusztusában elkezdődött a Skanska legújabb magyarországi projektjének, a H2Offices irodaháznak az építése a Fővárosi Vízművek egykori telkén. A fejlesztő által közzétett videó és képek által most megnézhetjük, milyen lesz az átadást követően az épület.

Igenis túlzásba lehet vinni a home office-t

Igenis túlzásba lehet vinni a home office-t

Nehezen lehetne elképzelni egy olyan világot, ahol egyáltalán nem lesz szükség az irodákra, így talán valószínűbb, hogy más formában, minőségben, vagy akár lokációban lesz ezekre szükség. A közös munkára és ötletelésre szolgáló helyek várhatóan nagyobb hangsúlyt kapnak, éppen azért, mert várhatóan nem marad fent ilyen nagy arányban a home office, mint amit most látunk. Az irodai és otthoni munkavégzés egyensúlyát foglalták össze a Futureal-csoport megbízásából a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield és a JLL szakértői.

Szó sincs lejtmenetről az ingatlanpiacon: de a jövő hamarabb elkezdődött

Szó sincs lejtmenetről az ingatlanpiacon: de a jövő hamarabb elkezdődött

A koronavírus miatt hozott intézkedések ellenére, összességében nem zárt rossz évet a CBRE. Az egyik legnagyobb hazai ingatlantanácsadó számos területen még bővülni is tudott, bevezettek például egy mesterséges intelligencia alapú Automatizált Értékbecslési Modellt, tovább erősítették a Big Data alapú geolokációs elemzési rendszerüket és a fenntarthatóság mentén is bővítették a szolgáltatásokat. Ha egy ingatlantanácsadó még egy krízis helyzetben is jól tud teljesíteni, az egy jelzése lehet annak, hogy a befektetők nem menekültek el hanyatt-homlok az ingatlanpiacról. Kibédi Varga Lóránttal, a CBRE managing directorával beszélgettünk többek között arról, hogy milyen befektetési hangulatra számít a járvány lecsengése után.

Ez az interjú is az idén már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.

Home office és irodapiac - Meddig tartható ez így fent?

Home office és irodapiac - Meddig tartható ez így fent?

Milyen feltételek mellett lehetne ma finanszírozni egy irodafejlesztést? Vajon a járvány lakáspiacra és kereskedelmiingatlan-piacra gyakorolt hatásai mennyiben térnek el egymástól? Meddig lehet velünk a home office úgy, hogy az ne okozzon gyökeres változásokat az irodapiacon? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgetett a Property Investment Forum 2020 konferencián Bán Zoltán, a Net Média Zrt. (Portfolio) vezérigazgatója és Tardos Gergely, az OTP Bank Elemzési Központ igazgatója.

Mi a helyzet most a régiós országok ingatlanpiacán?

Mi a helyzet most a régiós országok ingatlanpiacán?

Látjuk a fényt az alagút végén? Vajon 2021 már egy jobb év lesz? Milyen befektetési lehetőségek vannak most a régiós országokban? Hogyan változtak a finanszírozási lehetőségek? – tette fel a kérdéseket Sean Doyle, Head of Investment Properties CEE and Capital Markets Poland, CBRE, a Property Investment Forum 2020 konferencia régiós kitekintésről szóló panelbeszélgetésén.

A Cordia vételi ajánlatot tett a lengyel Polnord fennmaradó részvényeire és kivezetné a céget a tőzsdéről

A Cordia vételi ajánlatot tett a lengyel Polnord fennmaradó részvényeire és kivezetné a céget a tőzsdéről

A Cordia bejelentette, hogy nyilvános ajánlatot tett a lengyel Polnord fennmaradó részvényeinek megvásárlására, így a Cordia 100 százalékra növelné a tulajdonrészét a vállalatban. Mindezzel egyidőben a Cordia kezdeményezte a Polnord rendkívüli közgyűlésének összehívását is, amelyen a vállalat részvényeinek tőzsdei kivezetéséről döntenek.

Le kell, hogy nyugodjon az ingatlanpiac: Aki pánikol, az bukni fog!

Le kell, hogy nyugodjon az ingatlanpiac: Aki pánikol, az bukni fog!

Optimistán érdemes tekinteni a jövő elé, le kell vonni a tapasztalatokat és tanulni az eddigiekből, úgy hogy közben nem pánikolunk - ezekkel a gondolatokkal tekint a jövőbe Scheer Sándor és Jellinek Dániel, akik a Property Investment Forumon vesézték ki az ingatlanpiacot. Építőipar, befektetések, logisztika, iroda és a lakáspiac sem maradhatott ki a közel egy órás kerekasztal-beszélgetésből.

A járványhelyzetnek még nincs vége az ingatlanpiacon:

A járványhelyzetnek még nincs vége az ingatlanpiacon: "Keménynek hangzik, de nem léphetünk tovább"

A világjárvány első hulláma után bebizonyosodott, hogy egy nehéz és kiszámíthatatlan helyzetben még fontosabb a folyamatos kommunikáció, az irodaházak és a retail bérlők és bérbeadók is sikeres tárgyalásokat folytattak és megoldást találtak a bizonytalanságokra. Ugyanakkor még egyáltalán nincs vége a kihívások sorozatának, és bármilyen keményen is hangzik, még nem jött el az idő, hogy távább lépjünk - véli Robert Snow, a GTC Csoport igazgatósági tanácsának tagja, a GTC Magyarország vezérigazgatója, illetve Yovav Carmi, a GTC Csoport igazgatósági tanácsának elnöke. A kereskedelmi-ingatlanpiacról, illetve a jövőbeli várakozásokról beszélegettünk a szakértőkkel. Kiderült, hogy az irodapiac tekintetében sok cégnél már látják, hogy vissza akarnak térni az irodákba, de nagyobb területigénnyel mint korábban, a kiskereskedelemben pedig még mindig erősnek tartják az offline vásárlók jelenlétét.

Ez az interjú is az idén már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.

Veszélyes a home office? - Így tudod elkerülni, hogy baj legyen

Veszélyes a home office? - Így tudod elkerülni, hogy baj legyen

Home office, vagy irodai munka? Esetleg a kettő kombinációja? A siker feltétele – a koronavírust követő korszakban is – a hibrid stratégia lehet, egészen pontosan az irodai és otthoni munka okos ötvözése, máskülönben a költségmegtakarításokból származó rövid távú nyereség szinte biztosan hosszú távú veszteségekhez vezet - a CBRE új tanulmánya szerint.

Kevés ingatlanfejlesztő figyel csak erre, pedig az egészségünk is múlhat rajta

Kevés ingatlanfejlesztő figyel csak erre, pedig az egészségünk is múlhat rajta

Mi foglalkoztatja most leginkább az FM szakmát? Egyáltalán szakmának tekinthető az FM? Melyek a legfontosabb szolgáltatásai és mik az elvárások a proptech-szemlélet meghonosulásának, konkrét akcióinak hatásával kapcsolatban? Többek között ezekre a kérdésekre keresték a választ a Property Investment Forum 2020 konferencia panelbeszélgetésének tagjai, akiket a témában Pálfalvi Zsuzsa, a Graphisoft Park Services kft. ügyvezető igazgatója kérdezett.

Irodára mindig szükség lesz, de a dolgozókat már nehezebb lesz megtartani

Irodára mindig szükség lesz, de a dolgozókat már nehezebb lesz megtartani

"A távmunka miatt a közösségi élmény és a céges identitás elvesztése meg fogja nehezíteni a munkavállalók megtartását, ami a járványhelyzet előtt az egyik fő fókusza volt minden cégvezetőnek, és ami számos céget motivált tágas, egyedi belsőépítészeti megoldásokat és nagy közösségi tereket alkalmazó irodák kialakítására. A következőkben a „kevesebb csúszda, több videochat-re alkalmas tárgyaló” lehet a meghatározó" - véli Salamon Adorján, az ESTON International vezérigazgatója. Az új kihívásokról, a megváltozott irodahasználatról, illetve az irodapiac jövőjéről beszélgettünk a szakértővel. 

Ez az interjú is az idén már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.

Mol, Telekom, Telenor - Mit lépnek a legnagyobb irodaház-használók a megváltozott munkakultúrára?

Mol, Telekom, Telenor - Mit lépnek a legnagyobb irodaház-használók a megváltozott munkakultúrára?

Egyesek szerint az iroda a közösségi tér funkciója miatt a jövőben a mostaninál is jobban felértékelődik, míg mások szerint az átalakuló szokások és a home office terjedése miatt a jövőben sokkal kevesebb irodaterületre lesz szükség. Hogy mi az igazság, és hogy látja a három nagy cég vezető beosztású szakértője, arról a Property Investment Forum 2020 konferencián Szentpály Ágnes, Director, Head of Property Management, CBRE moderálásával beszélgettek a szakértők.

Továbbra is jó üzlet az ingatlan: De vajon mi most a tuti taktika a nagybefektetők szerint?

Továbbra is jó üzlet az ingatlan: De vajon mi most a tuti taktika a nagybefektetők szerint?

Az ingatlanpiac teljesítményével a legnagyobb befektetők összességében elégedettek, vannak olyan eszközosztályok, amelyek jobban, mások kevésbé jól teljesítettek az elmúlt egy évben. A Property Investment Forum befektetésekről szóló kerekasztal-beszélgetésében  a résztvevők elmondták, hogy ők melyik szegmensben látnak potenciált, vagy éppen mi az amit várnak a következő időszakban az iroda, a hotel, vagy a logisztikai ingatlanok piacán.

Kiderült, hogy mi épül a Dürer Kert helyén (képek)

Kiderült, hogy mi épül a Dürer Kert helyén (képek)

Teljesen megújul az Ajtósi Dürer sor mögötti 3,7 hektáros terület, a Property Market fejlesztésében, illetve a Lissoni Casal Ribeiro építésziroda bevonásával készült beépítési koncepciótervvel valósul meg a Dürer Park névre hallgató új iroda- és lakóprojekt - szerepel az Octogon cikkében.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Európa legrosszabb rémálma válhat valóra Donald Trumppal – Tényleg Kamala Harris maradt a kontinens utolsó reménysége?
Portfolio Blogger
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility